Der Hochwasserschutz umfasst eine Vielzahl von Maßnahmen und Vorkehrungen, die darauf abzielen, Gebäude und insbesondere Keller vor den negativen Auswirkungen von Überschwemmungen und Hochwasser zu bewahren. Angesichts der zunehmenden Wetterextreme und des Klimawandels gewinnt dieser Aspekt beim Bau und bei der Sanierung von Immobilien immer mehr an Bedeutung. Ziel ist es, die Eindringung von Wasser zu verhindern und so die Bausubstanz sowie das Inventar der betroffenen Objekte zu schützen.
Hochwasserschutzkonzepte sind multifaktoriell und können sowohl bauliche als auch organisatorische Maßnahmen umfassen. Zu den baulichen Maßnahmen zählen beispielsweise die Anhebung des Gebäudeniveaus über die erwartete Hochwasserlinie, die Installation von Rückstauklappen im Kanalisationssystem, die Abdichtung von Kellerfenstern und -türen sowie der Einsatz wasserdichter Baumaterialien. Des Weiteren können Schutzmauern, Deiche und Hochwasserwände errichtet werden, um die Wassermassen von Siedlungen fernzuhalten.
Organisatorische Maßnahmen wiederum beinhalten die Erstellung von Hochwasseralarmplänen, die regelmäßige Überprüfung und Wartung der Schutzsysteme, sowie die Schulung von Bewohnern und Gebäudeverantwortlichen im Umgang mit Hochwassersituationen.
Die Auswahl und Kombination der Schutzmaßnahmen sind abhängig von der Lage des Gebäudes, der historischen Hochwasserstatistik der Region sowie finanziellen und technischen Ressourcen. Wichtig dabei ist auch eine interdisziplinäre Zusammenarbeit zwischen Ingenieuren, Architekten, Stadtplanern und Umweltexperten, um nicht nur einzelne Gebäude, sondern ganze Stadtviertel effektiv gegen Hochwasser zu schützen.
Effektiver Hochwasserschutz trägt nicht nur dazu bei, die direkten Schäden durch eingedrungenes Wasser zu minimieren, sondern verhindert auch Sekundärschäden durch Schimmelbildung und Feuchtigkeit. Hiermit leisten die entsprechenden Maßnahmen einen wichtigen Beitrag zur Werterhaltung von Immobilien und zur Sicherheit der Bewohnerinnen und Bewohner.
Es empfiehlt sich, bei der Umsetzung von Hochwasserschutzmaßnahmen auch immer auf die Empfehlungen und Vorgaben der lokalen Behörden und Hochwasserschutzpläne zu achten und gegebenenfalls Fördermittel oder Zuschüsse für die Umsetzung entsprechender Maßnahmen in Anspruch zu nehmen.